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Listado de Tarifa Fija del MLS Por el Dueño

Listado de Tarifa Fija del MLS llevado a un nivel completamente nuevo. En lugar de cobrar un porcentaje de comisión por cada transacción, MLS MI CASA tarifa fija ofrece un Menú A La Carta de los servicios de venta por dueño para elegir. Permitimos que los vendedores se ahorren miles y miles de dólares. Con nuestra Tarifa Fija, damos a nuestros clientes más que otros sitos Web de servicios de venta por dueño. Y nuestros clientes reconocen que están recibiendo una verdadera ganga.

Listado de Tarifa Fija del MLS en todo el país. Nuestro nombre lo dice todo, MLS MI CASA. La publicación de su casa en muchos Servicios de listado múltiple (MLS). En bases de datos de Servicio Local de Listado Múltiple (MLS), y muchos otros motores de búsqueda como Zillow, Google Base, Realtor.com, AOL.com, MSN.com, YAHOO.com.

En sólo unos pocos años, desde la llegada de Internet, Listado de Tarifa Fija del MLS se han convertido en el método preferido para comercializar casas en venta por el propietario. En comparación con los corredores de bienes raíces tradicionales que a menudo cobran 6-7% del precio de venta de una casa con el fin de mostrar su casa en el MLS, Listado de Tarifa Fija del MLS le da una enorme exposición de comercialización por miles de dólares menos.

"Una encuesta reciente de la Asociación Nacional de REALTORS mostró que más del 87% de los compradores de casas ahora usan el Internet. La única manera de publicar su casa en www.realtor.com es a través de un agente inmobiliario o corredor que es miembro de Servicio local de Listado Múltiple de bienes raíces . Realtor.com y muchos otros sitios web de bienes raíces recogen los datos de la MLS local para mostrar a sus usuarios ".

Al no poner su casa en el MLS, podrias perder el 87% de los compradores de casa. Todo el mundo sabe que al subir la demanda hace que los precios aumenten. Si más compradores ven que tu casa está en el mercado, es lógico pensar que vas a recibir un precio de venta más alto.

Mayor exposición significa mayores precios de venta y veces se vende más rápido. Listado de Tarifa Fija del MLS le da la capacidad como dueño de casa de vender su casa rápido y por un precio más alto que comercializar una casa de otra manera.

¿Por qué utilizar nuestro Listado de Tarifa Fija del MLS?

Listar con una empresa tradicional de bienes raíces, por lo general, se compromete a pagar una comisión por listar (digamos, por ejemplo, 6%), que se paga al momento del acurdo y se deduce de los ingresos de su venta. La mitad de esa tarifa es la "porción para listar" de la comisión (3% en este ejemplo) y esta cantidad va directamente a la empresa que las lista tu casa en el MLS. La otra mitad, la "porción de venta" o "los honorarios del agente del comprador" del 3% se destina al agente de bienes raíces que adquiere un comprador para su casa. Si el agente del listado vende su casa sin la participación de un agente comprador, la empresa obtiene la totalidad del 6%.

En lugar de pagar la "porción para listar" de la comisión (3% del precio grueso de su casa), usted paga una tarifa fija para el listado de su casa.

Con ahorros como éstos, es fácil ver por qué la el listado de tarifa fija del MLS em más popular.

Los precios medios de venta en los EEUU se acercan a $300.000, muchos vendedores simplemente no están dispuestos a pagar un agente de bienes raíces una comisión de $ 18.000 a vender su casa. Porque mientras que el 6% del precio de venta de su casa puede no parecer un gran porcentaje, por lo general se traduce en un porcentaje mucho mayor de la equidad de su casa. La equidad es la cantidad de dinero que tiene que mantener después de haber pagado los gastos de la venta. Es la línea de fondo.

Como Funciona el Listado de Tarifa Fija del MLS

MLS MI CASA está llevando la venta por el propietario, listado de tarifa fija a un nivel completamente nuevo. Las opniniones de los consumidores del mercado de bienes raíces están cambiando dramáticamente. Ahora es el momento de aprovechar el cambio climático y hacer que funcione a tu favor.

En cuanto los compradores y vendedores esten más informados, sofisticados y tienen mejor conocimiento en la computadora, se están cuestionando el papel del agente de bienes raíces. En algunos casos, las ganancies de una agencia de bienes raíces en la venta de una casa equivale tanto como algunas personas ganan en un año, y para muchos consumidores, esto es inaceptable. Por consecuencia, más propietarios están tratando de vender sus casas sin la ayuda de un corredor. En el mercado actual, con demasiada frecuencia el corredor se ve como una necesidad desagradable.

Hay una mejor manera.